Tarification
Tarif : 183 600 €*
1 700 € / m2
À propos du bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE TYPE 4 - À ÉPERNAY À saisir ! Sur Épernay, venez découvrir cette maison à rafraîchir, se composant : au rez-de chaussée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée. Celle-ci donne accès à une véranda, offrant une vue dégagée sur les vignes environnantes. Une salle de douches et des WC séparés viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier mène aux trois chambres et à une salle de bains avec WC. Enfin, au sous-sol, venez découvrir un espace avec coin cuisine, vous offrant plusieurs possibilités d'aménagement et dans la continuité, une seconde véranda avec un accès direct au jardin d'environ 400 m² ! Des WC séparés et deux caves viennent s'ajouter à cet étage, où vous pourrez stocker vos précieuses bouteilles de vin. Ce bien est complété d'un vaste garage pouvant accueillir deux voitures. Ne loupez pas cette opportunité de modeler cette maison à vos propres goûts ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L' agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose cette maison à Épernay, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr
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Détail du bien
Ce bien situé à épernay (51200) se distingue par des prestations de qualité et des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels. Avec une superficie de 108 m², ce bien comprend 5 pièces, dont 3 chambres. Vous profiterez également de , entre autres aménagements attractifs. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bien est prêt à vous offrir un quotidien confortable et pratique, dont les détails ci-après.
Bilan énergétique
Le bilan énergétique du bien situé à épernay , affiche une consommation énergétique classée F et d'une valeur de 356 kWh/m²/an. Pour les émissions de gaz à effet de serre, le bien est classé D et d'une émission de 48 kg CO₂/m²/an. Ce bien offre un cadre de vie agréable et inclut un bilan énergétique pour vous informer sur ses performances environnementales. Ce Maison constitue un choix pratique et fonctionnel pour répondre à vos besoins quotidiens.
Consommations énergétiques
Logement très perfomant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel énergétique pour un usage standard entre 1 610,00 € et 2 240,00 € au 03/11/2023.
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