Tarification
Tarif : 100 000 €*
3 391 € / m2
À propos du bien
À vendre, charmant duplex meublé de type 2, idéalement situé à proximité de Sciences Po. Ce bien, vendu loué à 600€ charges comprises, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel sur deux niveaux comprenant : - au 1er étage : un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial pour les moments de détente. - au 2ème étage : une chambre spacieuse, avec un coin bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, chauffage individuel pour un confort optimal, et double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Ce duplex est un excellent investissement locatif, avec une localisation recherchée et des finitions soignées. Ne manquez pas cette opportunité ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cet appartement vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr.
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Détail du bien
Ce bien situé à reims (51100) se distingue par des prestations de qualité et des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels. Avec une superficie de 29.49 m², ce bien comprend 2 pièces, dont 1 chambre. Vous profiterez également de , entre autres aménagements attractifs. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bien est prêt à vous offrir un quotidien confortable et pratique, dont les détails ci-après.
Bilan énergétique
Le bilan énergétique du bien situé à reims , affiche une consommation énergétique classée F et d'une valeur de 396 kWh/m²/an. Pour les émissions de gaz à effet de serre, le bien est classé F et d'une émission de 86 kg CO₂/m²/an. Ce bien offre un cadre de vie agréable et inclut un bilan énergétique pour vous informer sur ses performances environnementales. Ce Appartement constitue un choix pratique et fonctionnel pour répondre à vos besoins quotidiens.
Consommations énergétiques
Logement très perfomant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel énergétique pour un usage standard entre 850,00 € et 1 210,00 € au 24/05/2024.
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