Appartement à vendre 4 Pièces à EPERNAY - 89m2 avec Balcon

Galerie photo

Tarification

Tarif : 205 200 €*

2 303 € / m2

*Honoraires d'agence inclus
LCDLI icon - Les Clefs de l'Immobilier Réf. : 4047
89.11 m2 Habitable
4 Pièces
3 Chambres

À propos du bien

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - À ÉPERNAY - APPARTEMENT DUPLEX DE TYPE 4 Situé dans l'hypercentre d'Epernay, venez découvrir cet appartement en duplex d'environ 89 m². Vous débuterez votre visite par un spacieux séjour d'environ 28 m² donnant accès à un balcon avec vue sur une place agréable et calme. Vous poursuivrez votre visite dans un couloir vous menant à une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant, puis vous continuerez en découvrant la cuisine ainsi qu'une chambre d'environ 13 m². Par la suite, votre visite se poursuivra à l'étage, où vous y trouverez un dressing ainsi que deux chambres d'environ 9 m² chacune. N'hésitez plus et contactez-nous pour le visiter rapidement ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cet appartement à Epernay, contactez-nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr.

Si vous envisagez d'acheter, louer ou vendre un bien immobilier, Les Clefs de l’Immobilier, votre agence immobilière de confiance, vous offre un soutien essentiel à chaque étape. En choisissant une agence du réseau LCDLI, vous bénéficiez de l'expertise pointue d'un professionnel de l'immobilier et d'un accompagnement personnalisé pour garantir le succès de votre projet immobilier.

Détail du bien

Ce bien situé à épernay (51200) se distingue par des prestations de qualité et des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels. Avec une superficie de 89.11 m², ce bien comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Vous profiterez également de , entre autres aménagements attractifs. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bien est prêt à vous offrir un quotidien confortable et pratique, dont les détails ci-après.

Bilan énergétique

Le bilan énergétique du bien situé à épernay , affiche une consommation énergétique classée C et d'une valeur de 176 kWh/m²/an. Pour les émissions de gaz à effet de serre, le bien est classé A et d'une émission de 5 kg CO₂/m²/an. Ce bien offre un cadre de vie agréable et inclut un bilan énergétique pour vous informer sur ses performances environnementales. Ce Appartement constitue un choix pratique et fonctionnel pour répondre à vos besoins quotidiens.

Consommations énergétiques

Logement très perfomant
A
B
176
kwh/m2.an
5
kg co2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie

Émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
5 kg co2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel énergétique pour un usage standard entre 980,00 € et 1 370,00 € au 31/10/2023.

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 Manon PIETRZYK - LCDLI Épernay
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